Cos'è Viale Somaini
Viale Somaini è un viale situato nel comune di Lomazzo, in provincia di Como.
La strada conta 69 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B2 (CENTRALE) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B2 | B | CENTRALE | 69 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.250 € a 1.700 €, con un valore medio indicativo di 1.475 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Lomazzo (circa 1.450 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,7% (era 1.450 €/m²); su base annua +3,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.250 – 1.700 | 1.475 | ▲ +1,7% | ▲ +3,5% | 3,8 – 5,6 | 4,7 |
| Abitazioni civili | O | 2.000 – 2.700 | 2.350 | → 0,0% | ▲ +9,3% | 5,5 – 6,6 | 6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.050 – 1.200 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 4,4 | 4,0 |
| Box | N | 880 – 1.050 | 965 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 4,6 | 4,2 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 750 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,4 | 2,7 |
| Laboratori | N | 400 – 700 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,4 | 2,7 |
| Magazzini | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,8 | 2,4 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.800 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 9,0 | 7,0 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.550 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 5,6 | 4,3 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.700 | 1.475 | ▲ +1,7% | ▲ +7,3% | 4,6 – 6,0 | 5,3 |
| Ville e Villini | O | 2.000 – 2.700 | 2.350 | → 0,0% | ▲ +20,5% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.250 € /m² a 1.475 € /m².
Si tratta di un incremento del 18% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.475 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.250 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 69 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.