Cos'è Via del Seprio
Via del Seprio è una via situata nel comune di Lomazzo, in provincia di Como.
La strada conta 51 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI C1 (SEMICENTRALE) di fascia semicentrale (C), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C1 | C | SEMICENTRALE | 51 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.200 € a 1.750 €, con un valore medio indicativo di 1.475 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Lomazzo (circa 1.450 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.200 – 1.750 | 1.475 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 5,3 | 4,7 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.400 | 2.100 | ▲ +7,7% | ▲ +7,7% | — | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.050 – 1.300 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 4,8 | 4,3 |
| Box | N | 670 – 830 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 3,6 | 3,3 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 750 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,4 | 2,7 |
| Capannoni industriali | O | 700 – 900 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,5 | 2,8 |
| Laboratori | N | 400 – 650 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,4 | 2,7 |
| Magazzini | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,9 | 2,5 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.800 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,9 – 8,4 | 6,7 |
| Uffici | N | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,8 | 4,0 |
| Ville e Villini | N | 1.250 – 1.700 | 1.475 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,4 | 5,6 |
| Ville e Villini | O | 1.800 – 2.400 | 2.100 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.600 € /m² a 1.475 € /m².
Si tratta di un decremento del 7.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.600 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (1.375 € /m²).
Grafico evoluzione
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