Cos'è Via Lombardia
Via Lombardia è una via situata nel comune di Lomazzo, in provincia di Como.
La strada conta 91 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Lombardia attraversa 4 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E1 (MANERA), D1 (PERIFERICA) e B2 (CENTRALE).
Zone OMI principali (top 4)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | MANERA | 38 |
| D1 | D | PERIFERICA | 33 |
| B2 | B | CENTRALE | 19 |
| R1 | R | RURALE PIANEGGIANTE | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.150 € a 1.700 €, con un valore medio indicativo di 1.425 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Lomazzo (circa 1.450 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,6 | 4,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.400 – 2.700 | 2.050 | → 0,0% | ▲ +5,1% | 5,5 – 6,6 | 6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,4 | 3,7 |
| Box | N | 600 – 1.050 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 4,6 | 3,6 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 750 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,4 | 2,7 |
| Capannoni industriali | O | 700 – 900 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,5 | 2,8 |
| Laboratori | N | 400 – 700 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,4 | 2,7 |
| Magazzini | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,8 | 2,4 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.800 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 9,0 | 6,7 |
| Uffici | N | 1.000 – 1.550 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 5,6 | 4,3 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.700 | 1.450 | → 0,0% | ▲ +5,5% | 4,1 – 6,0 | 5,1 |
| Ville e Villini | O | 1.600 – 2.700 | 2.150 | → 0,0% | ▲ +11,7% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.283 € /m² a 1.358 € /m².
Si tratta di un incremento del 5.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.358 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.283 € /m²).
Grafico evoluzione
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