Cos'è Via Padre Agostino Gemelli
Via Padre Agostino Gemelli è una via situata nel comune di Latina, in provincia di Latina.
La strada conta 40 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E8 (BORGO PODGORA) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E8 | E | BORGO PODGORA | 40 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 1.450 €, con un valore medio indicativo di 1.375 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Latina (circa 1.400 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.450 | 1.375 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,8 | 5,8 |
| Abitazioni civili | O | 1.350 – 1.650 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 6,1 – 7,1 | 6,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 940 – 1.350 | 1.145 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,0 | 5,2 |
| Box | N | 380 – 550 | 465 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,5 | 2,1 |
| Ville e Villini | N | 1.300 – 1.700 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 5,2 – 6,9 | 6,1 |
| Ville e Villini | O | 1.600 – 1.900 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 6,4 – 7,7 | 7,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.250 € /m² a 1.375 € /m².
Si tratta di un incremento del 10% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.375 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (1.250 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 40 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.