Cos'è Strada Casa Selva
Strada Casa Selva è una strada situata nel comune di Latina, in provincia di Latina.
La strada conta 32 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E4 (SVILUPPO SU VIA NASCOSA, VIA DEL LIDO(P),VIA ISONZO(P)) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E4 | E | SVILUPPO SU VIA NASCOSA, VIA DEL LIDO(P),VIA ISONZO(P) | 32 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.000 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.250 €.
Rispetto alla media del comune di Latina (circa 1.400 € /m²), questa strada risulta più economica del 11%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 4,6 – 6,5 | 5,6 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 870 – 1.250 | 1.060 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,6 | 4,7 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.900 | 1.625 | → 0,0% | → 0,0% | 5,8 – 8,5 | 7,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.210 € /m² a 1.250 € /m².
Si tratta di un incremento del 3.3% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S1 (1.250 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (1.210 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 32 civici totali.
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