Cos'è Via Vigano'
Via Vigano' è una via situata nel comune di Giussano, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 161 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Vigano' attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) e B1 (GIUSSANO).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | ROBBIANO, BIRONE, PAINA | 84 |
| B1 | B | GIUSSANO | 77 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 1.950 €, con un valore medio indicativo di 1.625 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Giussano (circa 1.625 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.950 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +6,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.950 | 1.625 | → 0,0% | ▲ +6,6% | 5,5 – 8,5 | 7,0 |
| Abitazioni civili | O | 1.900 – 2.600 | 2.250 | ▲ +2,3% | ▲ +9,8% | 7,8 – 11,5 | 9,7 |
| Box | N | 600 – 1.050 | 825 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 5,0 | 3,9 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,3 | 3,7 |
| Laboratori | N | 450 – 800 | 625 | ▲ +8,7% | ▲ +13,6% | 2,9 – 5,0 | 4,0 |
| Magazzini | N | 350 – 700 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 4,4 | 3,4 |
| Negozi | N | 900 – 1.750 | 1.325 | → 0,0% | ▼ -5,4% | 5,7 – 11,0 | 8,4 |
| Uffici | O | 1.200 – 1.750 | 1.475 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 10,0 | 8,3 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.750 | 1.550 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 4,9 – 6,4 | 5,7 |
| Ville e Villini | O | 1.700 – 2.300 | 2.000 | → 0,0% | ▲ +5,3% | 5,9 – 9,0 | 7,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.213 € /m² a 1.625 € /m².
Si tratta di un incremento del 34% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.625 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.213 € /m²).
Grafico evoluzione
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