Cos'è Viale Industria
Viale Industria è un viale situato nel comune di Gambolò, in provincia di Pavia.
La strada conta 110 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Viale Industria attraversa 15 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R1 (ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) …), R1 (ZONA RURALE) e R1 (ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE A…).
Zone OMI principali (top 5)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | ZONA AGRICOLA PIANEGGIANTE (R.A. N.5) - INTERO TERRITORIO COMUNALE | 64 |
| R1 | R | ZONA RURALE | 1 |
| R1 | R | ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N.6 : PIANURA VARESINA | 1 |
| R1 | R | RURALE MONTANA | 1 |
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 1 |
+ altre 10 zone OMI minori
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 640 € a 1.750 €, con un valore medio indicativo di 1.195 €.
Rispetto alla media del comune di Gambolò (circa 1.005 € /m²), questa strada risulta più cara del 19%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,1% (era 1.170 €/m²); su base annua +2,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 640 – 1.750 | 1.195 | ▲ +2,1% | ▲ +2,1% | 2,9 – 8,5 | 5,7 |
| Abitazioni civili | O | 880 – 2.350 | 1.615 | ▲ +1,9% | ▲ +1,9% | 8,6 – 11,2 | 9,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 690 – 1.450 | 1.070 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 5,2 | 3,9 |
| Box | N | 345 – 1.300 | 823 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 5,4 | 3,5 |
| Capannoni industriali | N | 245 – 700 | 473 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 3,7 | 2,8 |
| Capannoni industriali | O | 750 – 950 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,7 | 3,1 |
| Laboratori | N | 450 – 700 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 4,5 | 3,2 |
| Magazzini | N | 400 – 650 | 525 | → 0,0% | ▲ +2,9% | 2,0 – 3,5 | 2,8 |
| Negozi | N | 730 – 1.700 | 1.215 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 8,3 | 6,9 |
| Negozi | O | 1.450 – 1.700 | 1.575 | → 0,0% | ▲ +1,6% | 7,6 – 9,2 | 8,4 |
| Uffici | N | 1.050 – 1.450 | 1.250 | → 0,0% | ▲ +2,0% | 3,2 – 5,3 | 4,3 |
| Uffici | O | 1.200 – 1.600 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 6,1 – 8,4 | 7,3 |
| Ville e Villini | N | 760 – 1.800 | 1.280 | → +0,4% | → +0,4% | 4,2 – 7,2 | 5,7 |
| Ville e Villini | O | 940 – 2.400 | 1.670 | ▲ +1,8% | ▲ +1,8% | 7,3 – 9,2 | 8,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.063 € /m² a 1.148 € /m².
Si tratta di un incremento del 8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.148 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.063 € /m²).
Grafico evoluzione
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