Cos'è Via Stazione
Via Stazione è una via situata nel comune di Gambolò, in provincia di Pavia.
La strada conta 21 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Stazione attraversa 8 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E1 (FRAZIONE REMONDO), R2 (ZONA RURALE) e D1 (PERIFERIA).
Zone OMI principali (top 5)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | FRAZIONE REMONDO | 12 |
| R2 | R | ZONA RURALE | 1 |
| D1 | D | PERIFERIA | 1 |
| R1 | R | ZONA RURALE - SUD/OVEST | 1 |
| R1 | R | RURALE | 1 |
+ altre 3 zone OMI minori
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 950 € a 1.850 €, con un valore medio indicativo di 1.400 €.
Rispetto alla media del comune di Gambolò (circa 1.005 € /m²), questa strada risulta più cara del 39%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,8% (era 1.375 €/m²); su base annua +2,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 950 – 1.850 | 1.400 | ▲ +1,8% | ▲ +2,9% | 3,5 – 7,2 | 5,4 |
| Abitazioni civili | O | 1.900 – 2.600 | 2.250 | → 0,0% | → 0,0% | 7,3 – 11,0 | 9,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 600 – 1.050 | 825 | ▲ +3,8% | ▲ +5,8% | 1,8 – 4,7 | 3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 800 – 1.100 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,3 | 2,8 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | N | 500 – 600 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,1 | 1,9 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | S | 350 – 500 | 425 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 1,7 | 1,5 |
| Box | N | 570 – 1.200 | 885 | ▲ +1,7% | ▲ +2,9% | 2,5 – 5,0 | 3,8 |
| Capannoni industriali | N | 245 – 600 | 423 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,5 | 3,8 |
| Laboratori | N | 450 – 750 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 5,4 | 4,4 |
| Magazzini | N | 500 – 700 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,0 | 3,5 |
| Negozi | N | 950 – 1.400 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,7 | 7,4 |
| Uffici | O | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 5,7 – 8,8 | 7,3 |
| Ville e Villini | N | 800 – 1.500 | 1.150 | → +0,4% | → +0,4% | 3,8 – 5,9 | 4,9 |
| Ville e Villini | O | 950 – 2.000 | 1.475 | ▲ +3,9% | ▲ +3,9% | 6,0 – 7,7 | 6,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.098 € /m² a 1.267 € /m².
Si tratta di un incremento del 15.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.267 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (1.085 € /m²).
Grafico evoluzione
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