Cos'è Via Santa Margherita
Via Santa Margherita è una via situata nel comune di Gambolò, in provincia di Pavia.
La strada conta 22 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Santa Margherita attraversa 6 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E1 (FRAZIONE REMONDO), B (CENTRO) e R1 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE).
Zone OMI principali (top 5)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | FRAZIONE REMONDO | 5 |
| B | B | CENTRO | 1 |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 1 |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA ALTA COLLINA (R.A. N3) - INTERO TERRITORIO COMUNALE | 1 |
| R1 | R | CASCINE E ZONA AGRICOLA | 1 |
+ altre 1 zone OMI minori
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 650 € a 1.650 €, con un valore medio indicativo di 1.150 €.
Rispetto alla media del comune di Gambolò (circa 1.005 € /m²), questa strada risulta più cara del 14%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.650 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +2,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 650 – 1.650 | 1.150 | → 0,0% | ▲ +2,2% | 3,0 – 7,6 | 5,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.700 – 2.000 | 1.850 | ▲ +1,4% | ▲ +4,2% | 7,7 – 9,8 | 8,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 760 – 1.100 | 930 | ▲ +5,1% | ▲ +9,4% | 3,9 – 4,8 | 4,4 |
| Box | N | 580 – 950 | 765 | ▲ +2,0% | ▲ +3,4% | 2,4 – 4,8 | 3,6 |
| Capannoni industriali | N | 245 – 600 | 423 | → 0,0% | → 0,0% | 2,2 – 4,0 | 3,1 |
| Capannoni tipici | N | 400 – 500 | 450 | → 0,0% | ▲ +2,3% | 2,0 – 2,5 | 2,3 |
| Laboratori | N | 455 – 700 | 578 | → 0,0% | ▲ +1,3% | 2,9 – 4,5 | 3,7 |
| Magazzini | N | 240 – 650 | 445 | ▼ -1,1% | ▼ -1,7% | 2,0 – 3,5 | 2,8 |
| Negozi | N | 590 – 1.500 | 1.045 | ▼ -1,4% | ▼ -2,3% | 4,8 – 9,6 | 7,2 |
| Uffici | N | 930 – 1.200 | 1.065 | ▲ +4,4% | ▲ +9,2% | 4,0 – 4,7 | 4,4 |
| Uffici | O | 1.100 – 1.450 | 1.275 | → 0,0% | → 0,0% | 5,4 – 7,0 | 6,2 |
| Ville e Villini | N | 770 – 1.650 | 1.210 | → +0,4% | ▲ +2,5% | 4,4 – 6,9 | 5,7 |
| Ville e Villini | O | 950 – 2.150 | 1.550 | → +0,3% | ▲ +2,0% | 7,0 – 9,5 | 8,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 940 € /m² a 1.028 € /m².
Si tratta di un incremento del 9.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.028 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (940 € /m²).
Grafico evoluzione
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