Cos'è Via Mortara
Via Mortara è una via situata nel comune di Gambolò, in provincia di Pavia.
La strada conta 128 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Mortara attraversa 22 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E1 (FRAZIONE REMONDO), R1 (RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) e B1 (INTERO CENTRO URBANO).
Zone OMI principali (top 5)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | FRAZIONE REMONDO | 53 |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 1 |
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 1 |
| R1 | R | RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE | 1 |
| R1 | R | ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. 5: COLLINE DELLO STRONA | 1 |
+ altre 17 zone OMI minori
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.000 € a 6.300 €, con un valore medio indicativo di 3.650 €.
Rispetto alla media del comune di Gambolò (circa 1.005 € /m²), questa strada risulta più cara del 263%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 6.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,3% (era 3.500 €/m²); su base annua +9,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.000 – 6.300 | 3.650 | ▲ +4,3% | ▲ +9,3% | 3,5 – 19,9 | 11,7 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 8.500 | 5.150 | ▲ +1,0% | ▲ +1,0% | 7,8 – 27,0 | 17,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 500 – 1.350 | 925 | → 0,0% | ▲ +5,7% | 1,8 – 5,8 | 3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.200 – 1.850 | 1.525 | → 0,0% | ▲ +3,4% | 5,6 – 7,1 | 6,4 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,8 | 1,6 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | S | 350 – 450 | 400 | → 0,0% | → 0,0% | 1,0 – 1,3 | 1,2 |
| Box | N | 490 – 3.700 | 2.095 | ▲ +5,0% | ▲ +10,6% | 2,0 – 15,7 | 8,9 |
| Capannoni industriali | N | 245 – 800 | 523 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 4,7 | 3,1 |
| Laboratori | N | 325 – 1.600 | 963 | → 0,0% | ▲ +5,5% | 1,3 – 11,5 | 6,4 |
| Magazzini | N | 300 – 1.400 | 850 | ▲ +6,3% | → 0,0% | 1,8 – 8,0 | 4,9 |
| Negozi | N | 1.000 – 4.000 | 2.500 | ▲ +4,2% | ▲ +1,0% | 5,4 – 24,9 | 15,1 |
| Negozi | O | 4.100 – 7.200 | 5.650 | ▲ +6,6% | ▲ +13,0% | 25,0 – 45,0 | 35,0 |
| Uffici | N | 620 – 1.100 | 860 | → 0,0% | → 0,0% | 5,1 – 7,3 | 6,2 |
| Uffici | O | 1.300 – 4.300 | 2.800 | → 0,0% | ▲ +9,8% | 5,8 – 22,0 | 13,9 |
| Uffici strutturati | O | 3.000 – 5.000 | 4.000 | ▲ +5,3% | ▲ +16,8% | 15,0 – 25,0 | 20,0 |
| Ville e Villini | N | 760 – 1.900 | 1.330 | ▲ +2,3% | ▲ +4,3% | 4,4 – 6,9 | 5,7 |
| Ville e Villini | O | 940 – 2.000 | 1.470 | ▲ +7,7% | ▲ +5,8% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.658 € /m² a 2.063 € /m².
Si tratta di un incremento del 24.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (2.063 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.658 € /m²).
Grafico evoluzione
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