Cos'è Via Valle Fioretta
Via Valle Fioretta è una via situata nel comune di Frosinone, in provincia di Frosinone.
La strada conta 312 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Valle Fioretta attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C2 (CERRETO,C.DEL VESCOVO,LA PESCARA, CASTA…) e C1 (LA BOTTE,INCR.SS214,INCR.SS155,CAVONI,V…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C2 | C | CERRETO,C.DEL VESCOVO,LA PESCARA, CASTAGNOLA, V.CISTERNA, V.CORONI, FONTE CORINA, VIA VERDI, CORSO LAZIO, LE FORNACI | 205 |
| C1 | C | LA BOTTE,INCR.SS214,INCR.SS155,CAVONI,V.FABI,CASALENO,M.LEPINI,SELVA PIANA,BRUNELLA,TIBURTINA, CASILINA N. | 107 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 790 € a 1.050 €, con un valore medio indicativo di 920 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Frosinone (circa 900 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Uffici strutturati, con punte di 2.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +8,2% (era 850 €/m²); su base annua +11,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 790 – 1.050 | 920 | ▲ +8,2% | ▲ +11,5% | 3,7 – 8,2 | 5,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.250 – 1.700 | 1.475 | ▲ +5,4% | ▲ +9,3% | — | — |
| Box | N | 620 – 940 | 780 | → 0,0% | ▲ +6,8% | 3,2 – 5,4 | 4,3 |
| Centri commerciali | N | 1.550 – 1.950 | 1.750 | → 0,0% | ▼ -4,1% | 10,7 – 15,8 | 13,3 |
| Laboratori | N | 360 – 680 | 520 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 5,3 | 4,0 |
| Magazzini | N | 640 – 920 | 780 | → 0,0% | ▼ -4,3% | 5,0 – 7,3 | 6,2 |
| Negozi | N | 870 – 1.350 | 1.110 | ▲ +0,5% | ▼ -3,5% | 6,0 – 11,9 | 9,0 |
| Posti auto coperti | N | 550 – 750 | 650 | → 0,0% | ▲ +7,4% | 2,7 – 4,3 | 3,5 |
| Posti auto scoperti | N | 310 – 465 | 388 | → 0,0% | ▲ +6,9% | 1,7 – 2,5 | 2,1 |
| Uffici | N | 910 – 1.650 | 1.280 | ▼ -6,9% | ▼ -6,9% | 4,4 – 6,6 | 5,5 |
| Uffici strutturati | N | 1.300 – 2.200 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 12,5 | 9,4 |
| Ville e Villini | N | 1.100 – 1.550 | 1.325 | → 0,0% | ▲ +8,2% | 4,6 – 6,8 | 5,7 |
| Ville e Villini | O | 1.400 – 2.000 | 1.700 | → 0,0% | ▲ +7,9% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.113 € /m² a 923 € /m².
Si tratta di un decremento del 17.1% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.113 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (803 € /m²).
Grafico evoluzione
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