Cos'è Via Sant'Antonio
Via Sant'Antonio è una via situata nel comune di Fondi, in provincia di Latina.
La strada conta 217 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Sant'Antonio attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E2 (ZONA SUBURBANA-SALTO DI FONDI,VIA CANNE…) e R1 (ZONA AGRICOLA DEL COMUNE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E2 | E | ZONA SUBURBANA-SALTO DI FONDI,VIA CANNETO,SANTA ANASTASIA, RIO CLARO, VIA S. ANTONIO | 183 |
| R1 | R | ZONA AGRICOLA DEL COMUNE | 34 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 740 € a 1.800 €, con un valore medio indicativo di 1.270 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Fondi (circa 1.270 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 740 – 1.800 | 1.270 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 7,2 | 5,4 |
| Abitazioni civili | O | 1.900 – 2.400 | 2.150 | → 0,0% | → 0,0% | 7,4 – 9,2 | 8,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 720 – 1.750 | 1.235 | → +0,4% | → +0,4% | 3,5 – 6,8 | 5,2 |
| Box | N | 330 – 490 | 410 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,3 | 2,0 |
| Capannoni tipici | N | 300 – 600 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 1,2 – 2,4 | 1,8 |
| Magazzini | N | 350 – 620 | 485 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,3 | 2,7 |
| Ville e Villini | N | 800 – 2.000 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 3,7 – 9,4 | 6,6 |
| Ville e Villini | O | 2.000 – 2.600 | 2.300 | → 0,0% | → 0,0% | 9,4 – 11,5 | 10,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.213 € /m² a 1.235 € /m².
Si tratta di un incremento del 1.8% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.288 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (1.213 € /m²).
Grafico evoluzione
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