Cos'è Viale Rimembranze
Viale Rimembranze è un viale situato nel comune di Desenzano del Garda, in provincia di Brescia.
La strada conta 112 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRALE E FASCIA LAGO OVEST | 112 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 2.300 € a 3.100 €, con un valore medio indicativo di 2.700 €.
Rispetto alla media del comune di Desenzano del Garda (circa 3.000 € /m²), questa strada risulta più economica del 10%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 3.400 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -3,6% (era 2.800 €/m²); su base annua -3,6%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.300 – 3.100 | 2.700 | ▼ -3,6% | ▼ -3,6% | 8,3 – 10,5 | 9,4 |
| Abitazioni civili | O | 3.100 – 3.900 | 3.500 | ▼ -2,8% | ▼ -2,8% | 10,0 – 12,0 | 11,0 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.650 – 2.300 | 1.975 | ▼ -3,7% | ▼ -3,7% | 6,1 – 8,2 | 7,1 |
| Autorimesse | N | 1.200 – 1.650 | 1.425 | ▼ -3,4% | ▼ -3,4% | 5,3 – 7,2 | 6,3 |
| Box | N | 1.350 – 1.800 | 1.575 | ▼ -3,1% | ▼ -3,1% | 5,3 – 7,5 | 6,4 |
| Negozi | N | 1.600 – 2.450 | 2.025 | ▼ -2,4% | ▼ -5,8% | 10,3 – 16,4 | 13,4 |
| Posti auto coperti | N | 950 – 1.350 | 1.150 | ▼ -3,4% | ▼ -3,4% | 3,7 – 5,1 | 4,4 |
| Posti auto scoperti | N | 730 – 930 | 830 | ▼ -2,9% | ▼ -2,9% | 2,8 – 3,6 | 3,2 |
| Uffici | N | 2.050 – 2.500 | 2.275 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 10,3 – 13,2 | 11,8 |
| Ville e Villini | N | 2.800 – 3.400 | 3.100 | ▼ -3,1% | ▼ -3,1% | 9,3 – 11,7 | 10,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.800 € /m² a 2.700 € /m².
Si tratta di un decremento del 3.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (2.800 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S2 (2.700 € /m²).
Grafico evoluzione
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