Cos'è Via Isonzo

Via Isonzo è una via situata nel comune di Como, in provincia di Como.

La strada conta 72 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.

Data la sua estensione, Via Isonzo attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: E1 (COLLINARE SUBURBANA BRECCIA - REBBIO - …) e B2 (CENTRALE).

Zone OMI principali (top 2)

Codice	Fascia	Descrizione	Civici
E1	E	COLLINARE SUBURBANA BRECCIA - REBBIO - PRESTINO	71
B2	B	CENTRALE	1

Quotazioni attuali e confronto comune

Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.250 € a 1.800 €, con un valore medio indicativo di 1.525 €.

Rispetto alla media del comune di Como (circa 2.725 € /m²), questa strada risulta più economica del 44%.

La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 2.200 € /m².

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.

Tutte le tipologie immobiliari

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio €/m²	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese	Affitto medio
Abitazioni civili	N	1.250 – 1.800	1.525	→ 0,0%	→ 0,0%	4,4 – 9,5	7,0
Abitazioni civili	O	1.800 – 2.600	2.200	→ 0,0%	→ 0,0%	5,5 – 7,3	6,4
Abitazioni di tipo economico	N	1.000 – 1.400	1.200	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 5,4	4,5
Box	N	700 – 1.100	900	→ 0,0%	→ 0,0%	3,0 – 4,8	3,9
Capannoni industriali	N	500 – 800	650	→ 0,0%	→ 0,0%	1,8 – 3,5	2,7
Laboratori	N	650 – 900	775	→ 0,0%	→ 0,0%	2,8 – 4,2	3,5
Magazzini	N	600 – 900	750	→ 0,0%	→ 0,0%	2,7 – 4,1	3,4
Negozi	N	1.000 – 2.200	1.600	→ 0,0%	→ 0,0%	5,3 – 13,0	9,2
Uffici	N	1.000 – 1.700	1.350	→ 0,0%	→ 0,0%	3,5 – 6,0	4,8
Ville e Villini	N	1.350 – 1.900	1.625	→ 0,0%	→ 0,0%	5,3 – 9,5	7,4

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico dei prezzi

Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.450 € /m² a 1.513 € /m².

Si tratta di un incremento del 4.3% in 8 semestri rilevati.

Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.513 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S2 (1.438 € /m²).

Grafico evoluzione

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3 5/A 6 7 9 10 10/B 13 16 17 17/A 17/B 18 20 23 28/A 29 37 39 46/B 48 52 55 58/A 58/B 63 63/A 65 69/A 71

Mostrati 30 su 72 civici totali.

Via Isonzo