Cos'è Via Giuseppe Bernasconi
Via Giuseppe Bernasconi è una via situata nel comune di Como, in provincia di Como.
La strada conta 17 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI C4 (ZONE PANORAMICHE SOPRA VIA PRUDENZIANA, VIA CRISPI, GARZOLA) di fascia semicentrale (C), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C4 | C | ZONE PANORAMICHE SOPRA VIA PRUDENZIANA, VIA CRISPI, GARZOLA | 17 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.500 € a 2.200 €, con un valore medio indicativo di 1.850 €.
Rispetto alla media del comune di Como (circa 2.725 € /m²), questa strada risulta più economica del 32%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 2.200 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,0 | 6,0 |
| Abitazioni civili | O | 2.200 – 3.000 | 2.600 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 5,3 | 4,8 |
| Box | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 5,4 | 4,6 |
| Laboratori | N | 700 – 1.100 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 5,1 | 4,1 |
| Magazzini | N | 500 – 900 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 4,4 | 3,4 |
| Uffici | N | 1.400 – 2.000 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 7,1 | 6,2 |
| Ville e Villini | N | 1.500 – 2.200 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 8,2 | 6,9 |
| Ville e Villini | O | 2.400 – 3.200 | 2.800 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.850 € /m² a 1.850 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (1.850 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.850 € /m²).
Grafico evoluzione
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