Cos'è Via Antonio Cantore
Via Antonio Cantore è una via situata nel comune di Como, in provincia di Como.
La strada conta 59 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Antonio Cantore attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (RESIDENZIALE PEDEMONTANA - ZONE DI CIVI…), C4 (ZONE PANORAMICHE SOPRA VIA PRUDENZIANA,…) e B3 (TERRITORIO EDIFICATO).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | RESIDENZIALE PEDEMONTANA - ZONE DI CIVIGLIO E CAMNAGO VOLTA | 45 |
| C4 | C | ZONE PANORAMICHE SOPRA VIA PRUDENZIANA, VIA CRISPI, GARZOLA | 12 |
| B3 | B | TERRITORIO EDIFICATO | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.250 € a 2.200 €, con un valore medio indicativo di 1.725 €.
Rispetto alla media del comune di Como (circa 2.725 € /m²), questa strada risulta più economica del 37%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.250 – 2.200 | 1.725 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 7,1 | 5,9 |
| Abitazioni civili | O | 2.200 – 3.000 | 2.600 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.000 – 1.500 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 5,3 | 4,8 |
| Box | N | 800 – 1.550 | 1.175 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 7,5 | 5,7 |
| Laboratori | N | 700 – 1.100 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 5,1 | 4,1 |
| Magazzini | N | 500 – 900 | 700 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 4,4 | 3,4 |
| Negozi | N | 1.400 – 1.900 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 5,1 – 8,7 | 6,9 |
| Uffici | N | 850 – 2.000 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 7,1 | 5,2 |
| Ville e Villini | N | 1.500 – 2.300 | 1.900 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 10,0 | 7,8 |
| Ville e Villini | O | 2.400 – 3.200 | 2.800 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.692 € /m² a 1.708 € /m².
Si tratta di un incremento del 0.9% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.708 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.692 € /m²).
Grafico evoluzione
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