Cos'è Via Brogeda
Via Brogeda è una via situata nel comune di Como, in provincia di Como.
La strada conta 63 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D3 (TAVERNOLA - MONTEOLIMPINO - SAGNINO) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D3 | D | TAVERNOLA - MONTEOLIMPINO - SAGNINO | 63 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.500 € a 1.900 €, con un valore medio indicativo di 1.700 €.
Rispetto alla media del comune di Como (circa 2.725 € /m²), questa strada risulta più economica del 38%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +6,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 1.900 | 1.700 | → 0,0% | ▲ +6,3% | 7,5 – 11,0 | 9,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.000 – 1.300 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,5 | 4,5 |
| Box | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,4 | 3,9 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 800 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 3,5 | 2,7 |
| Laboratori | N | 650 – 900 | 775 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,6 | 3,8 |
| Magazzini | N | 600 – 900 | 750 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 4,1 | 3,4 |
| Negozi | N | 1.400 – 2.200 | 1.800 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 10,6 | 8,1 |
| Negozi | S | 800 – 1.400 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Uffici | N | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 5,9 | 5,3 |
| Ville e Villini | N | 1.600 – 2.300 | 1.950 | → 0,0% | → 0,0% | 7,5 – 11,0 | 9,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.600 € /m² a 1.700 € /m².
Si tratta di un incremento del 6.3% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.700 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.600 € /m²).
Grafico evoluzione
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