Cos'è Via per Frosinone
Via per Frosinone è una via situata nel comune di Ceccano, in provincia di Frosinone.
La strada conta 376 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via per Frosinone attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C1 (B.BERARDI,V.DIAZ,COLLE ANTICO,V.PER FRO…), D1 (COLLE ANTICO,COLLE DELLE MOLE,ACQUASANT…) e D1 (V.VALLE,CONTESSA,PIGNATELLE,CERRETO,VET…).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C1 | C | B.BERARDI,V.DIAZ,COLLE ANTICO,V.PER FROSINONE,CASETTE,VIGNE VECCHIE,COLLE LEO,COLLE S.PAOLO,PASSO CARDINALE,CANTINELLA,PESCHIETA. | 371 |
| D1 | D | COLLE ANTICO,COLLE DELLE MOLE,ACQUASANTA,BADIA,COLLE PIROLO | 4 |
| D1 | D | V.VALLE,CONTESSA,PIGNATELLE,CERRETO,VETICHE,COLLEMARTE,MANIANO,C.SCARSELLA,S.LIBERATORE,FORCELLA | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 580 € a 950 €, con un valore medio indicativo di 765 €.
Rispetto alla media del comune di Ceccano (circa 700 € /m²), questa strada risulta più cara del 9%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Centri commerciali, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +7,7% (era 710 €/m²); su base annua +5,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 580 – 950 | 765 | ▲ +7,7% | ▲ +5,5% | 3,3 – 4,8 | 4,1 |
| Abitazioni civili | O | 980 – 1.550 | 1.265 | ▲ +4,1% | ▲ +2,4% | — | — |
| Box | N | 295 – 600 | 448 | → 0,0% | ▼ -7,7% | — | — |
| Capannoni tipici | N | 540 – 630 | 585 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 3,8 | 3,4 |
| Centri commerciali | N | 1.100 – 1.750 | 1.425 | → 0,0% | ▼ -3,4% | 7,2 – 13,4 | 10,3 |
| Laboratori | N | 270 – 450 | 360 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 3,7 | 2,8 |
| Magazzini | N | 340 – 680 | 510 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 2,2 – 5,5 | 3,9 |
| Negozi | N | 670 – 1.350 | 1.010 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 4,9 – 9,3 | 7,1 |
| Uffici | N | 960 – 1.450 | 1.205 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 5,8 | 4,7 |
| Ville e Villini | N | 890 – 1.250 | 1.070 | → 0,0% | ▼ -7,8% | — | — |
| Ville e Villini | O | 1.050 – 1.400 | 1.225 | → 0,0% | ▼ -7,5% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 967 € /m² a 757 € /m².
Si tratta di un decremento del 21.7% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (967 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (695 € /m²).
Grafico evoluzione
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