Cos'è Via Casette
Via Casette è una via situata nel comune di Ceccano, in provincia di Frosinone.
La strada conta 189 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Casette attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C1 (B.BERARDI,V.DIAZ,COLLE ANTICO,V.PER FRO…) e D1 (COLLE ANTICO,COLLE DELLE MOLE,ACQUASANT…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C1 | C | B.BERARDI,V.DIAZ,COLLE ANTICO,V.PER FROSINONE,CASETTE,VIGNE VECCHIE,COLLE LEO,COLLE S.PAOLO,PASSO CARDINALE,CANTINELLA,PESCHIETA. | 143 |
| D1 | D | COLLE ANTICO,COLLE DELLE MOLE,ACQUASANTA,BADIA,COLLE PIROLO | 46 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 580 € a 860 €, con un valore medio indicativo di 720 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Ceccano (circa 700 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Centri commerciali, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +5,9% (era 680 €/m²); su base annua -0,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 580 – 860 | 720 | ▲ +5,9% | ▼ -0,7% | — | — |
| Abitazioni civili | O | 980 – 1.350 | 1.165 | ▲ +4,5% | → +0,4% | — | — |
| Box | N | 295 – 600 | 448 | → 0,0% | ▼ -7,7% | — | — |
| Centri commerciali | N | 1.100 – 1.750 | 1.425 | → 0,0% | ▼ -3,4% | 7,2 – 13,4 | 10,3 |
| Laboratori | N | 270 – 450 | 360 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 3,1 | 2,5 |
| Magazzini | N | 340 – 680 | 510 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 2,2 – 4,8 | 3,5 |
| Negozi | N | 770 – 1.350 | 1.060 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 5,0 – 9,3 | 7,2 |
| Uffici | N | 960 – 1.450 | 1.205 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 5,8 | 4,7 |
| Ville e Villini | N | 890 – 1.250 | 1.070 | → 0,0% | ▼ -7,8% | — | — |
| Ville e Villini | O | 1.050 – 1.400 | 1.225 | → 0,0% | ▼ -7,5% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 975 € /m² a 715 € /m².
Si tratta di un decremento del 26.7% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (975 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (675 € /m²).
Grafico evoluzione
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