Cos'è Via Santa Maria Goretti
Via Santa Maria Goretti è una via situata nel comune di Ceccano, in provincia di Frosinone.
La strada conta 173 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (COLLE ANTICO,COLLE DELLE MOLE,ACQUASANTA,BADIA,COLLE PIROLO) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | COLLE ANTICO,COLLE DELLE MOLE,ACQUASANTA,BADIA,COLLE PIROLO | 173 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 580 € a 860 €, con un valore medio indicativo di 720 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Ceccano (circa 700 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Centri commerciali, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +9,9% (era 655 €/m²); su base annua +0,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 580 – 860 | 720 | ▲ +9,9% | ▲ +0,7% | — | — |
| Abitazioni civili | O | 980 – 1.300 | 1.140 | ▲ +4,6% | → +0,4% | — | — |
| Box | N | 295 – 360 | 328 | → 0,0% | ▼ -8,4% | — | — |
| Centri commerciali | N | 1.250 – 1.750 | 1.500 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 8,5 – 13,4 | 11,0 |
| Laboratori | N | 270 – 360 | 315 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,5 | 2,2 |
| Magazzini | N | 340 – 420 | 380 | → 0,0% | ▼ -2,6% | 2,2 – 3,0 | 2,6 |
| Negozi | N | 770 – 1.000 | 885 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 5,0 – 6,9 | 6,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 950 € /m² a 720 € /m².
Si tratta di un decremento del 24.2% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (950 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S1 (615 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 173 civici totali.
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