Cos'è Strada Camarda
Strada Camarda è una strada situata nel comune di Cassino, in provincia di Frosinone.
La strada conta 46 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E1 (FRAZIONE CAIRA) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | FRAZIONE CAIRA | 46 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 840 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 920 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Cassino (circa 935 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Uffici strutturati, con punte di 2.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 840 – 1.000 | 920 | → 0,0% | ▲ +4,5% | 3,7 – 5,1 | 4,4 |
| Abitazioni civili | O | 970 – 1.450 | 1.210 | → -0,4% | → -0,4% | — | — |
| Box | N | 680 – 770 | 725 | → 0,0% | ▲ +4,3% | 3,6 – 4,6 | 4,1 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 630 | 540 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,8 | 3,2 |
| Laboratori | N | 450 – 590 | 520 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,5 | 3,0 |
| Magazzini | N | 485 – 620 | 553 | → 0,0% | ▼ -1,3% | 2,9 – 3,9 | 3,4 |
| Negozi | N | 860 – 1.200 | 1.030 | ▼ -3,3% | ▼ -5,9% | 4,7 – 7,9 | 6,3 |
| Posti auto coperti | N | 465 – 550 | 508 | → 0,0% | ▲ +4,1% | 2,6 – 3,1 | 2,9 |
| Posti auto scoperti | N | 390 – 465 | 428 | → 0,0% | ▲ +4,9% | 2,2 – 2,6 | 2,4 |
| Uffici | N | 1.150 – 1.800 | 1.475 | → 0,0% | → 0,0% | 6,2 – 9,6 | 7,9 |
| Uffici strutturati | N | 1.250 – 2.000 | 1.625 | → 0,0% | → 0,0% | 8,0 – 12,8 | 10,4 |
| Ville e Villini | N | 1.050 – 1.400 | 1.225 | → 0,0% | ▲ +4,3% | — | — |
| Ville e Villini | O | 1.100 – 1.500 | 1.300 | → 0,0% | ▲ +4,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.250 € /m² a 920 € /m².
Si tratta di un decremento del 26.4% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (1.250 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S1 (855 € /m²).
Grafico evoluzione
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