Cos'è Via Armando Diaz
Via Armando Diaz è una via situata nel comune di Cadorago, in provincia di Como.
La strada conta 73 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (PERIFERICA E FRAZIONI BULGORELLO, CASLINO AL PIANO) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERICA E FRAZIONI BULGORELLO, CASLINO AL PIANO | 73 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.250 € a 1.750 €, con un valore medio indicativo di 1.500 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Cadorago (circa 1.550 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.250 – 1.750 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 5,4 | 4,5 |
| Abitazioni civili | O | 2.000 – 2.600 | 2.300 | → 0,0% | ▲ +9,5% | — | — |
| Box | N | 600 – 860 | 730 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,8 | 3,2 |
| Capannoni industriali | N | 500 – 800 | 650 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,4 | 2,7 |
| Capannoni industriali | O | 700 – 900 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,1 – 3,5 | 2,8 |
| Laboratori | N | 500 – 650 | 575 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,4 | 2,7 |
| Magazzini | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 2,8 | 2,4 |
| Negozi | N | 800 – 1.500 | 1.150 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 6,9 | 5,2 |
| Uffici | N | 1.050 – 1.400 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,6 | 3,7 |
| Ville e Villini | N | 1.200 – 1.500 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 5,5 | 4,8 |
| Ville e Villini | O | 2.000 – 2.600 | 2.300 | → 0,0% | ▲ +21,1% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.325 € /m² a 1.500 € /m².
Si tratta di un incremento del 13.2% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2024/S2 (1.500 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.325 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 73 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.