Cos'è Via Dieci Giornate
Via Dieci Giornate è una via situata nel comune di Brescia, in provincia di Brescia.
La strada conta 68 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B3 (C.SO ZANARDELLI, PALESTRO, X GIORNATE, MAGENTA, P.ZZA LOGGIA, VITTORIA,PAOLO VI, VIA MAZZINI) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B3 | B | C.SO ZANARDELLI, PALESTRO, X GIORNATE, MAGENTA, P.ZZA LOGGIA, VITTORIA,PAOLO VI, VIA MAZZINI | 68 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 2.600 € a 3.400 €, con un valore medio indicativo di 3.000 €.
Rispetto alla media del comune di Brescia (circa 2.325 € /m²), questa strada risulta più cara del 29%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 4.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -2,4% (era 3.075 €/m²); su base annua -5,5%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.600 – 3.400 | 3.000 | ▼ -2,4% | ▼ -5,5% | 9,4 – 13,0 | 11,2 |
| Abitazioni civili | O | 3.400 – 4.300 | 3.850 | ▼ -2,5% | ▼ -4,9% | 13,0 – 15,3 | 14,2 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.150 – 2.600 | 2.375 | ▼ -2,1% | ▼ -5,0% | 8,3 – 10,2 | 9,3 |
| Autorimesse | N | 1.600 – 1.950 | 1.775 | ▼ -2,7% | ▼ -5,3% | 9,8 – 11,3 | 10,6 |
| Box | N | 1.850 – 2.250 | 2.050 | ▼ -2,4% | ▼ -4,7% | 10,8 – 12,9 | 11,9 |
| Negozi | N | 3.100 – 4.000 | 3.550 | ▼ -5,3% | ▼ -5,3% | 18,4 – 25,1 | 21,8 |
| Posti auto coperti | N | 1.200 – 1.450 | 1.325 | ▼ -3,6% | ▼ -7,0% | 7,0 – 8,3 | 7,7 |
| Posti auto scoperti | N | 900 – 1.100 | 1.000 | ▼ -3,8% | ▼ -7,4% | 4,9 – 6,1 | 5,5 |
| Uffici | N | 2.450 – 3.100 | 2.775 | ▼ -5,9% | ▼ -9,0% | 16,8 – 21,7 | 19,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 3.250 € /m² a 3.000 € /m².
Si tratta di un decremento del 7.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (3.250 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S2 (3.000 € /m²).
Grafico evoluzione
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