Cos'è Via Maiera
Via Maiera è una via situata nel comune di Brescia, in provincia di Brescia.
La strada conta 44 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Maiera attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C7 (COLLE SAN GIUSEPPE, COSTALUNGA, RONCHET…) e C4 (BRESCIA DUE).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C7 | C | COLLE SAN GIUSEPPE, COSTALUNGA, RONCHETTINI | 43 |
| C4 | C | BRESCIA DUE | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.600 € a 2.700 €, con un valore medio indicativo di 2.150 €.
Rispetto alla media del comune di Brescia (circa 2.325 € /m²), questa strada risulta più economica del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.900 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.600 – 2.700 | 2.150 | → 0,0% | → 0,0% | 7,3 – 11,9 | 9,6 |
| Abitazioni civili | O | 2.000 – 3.500 | 2.750 | → 0,0% | → 0,0% | 9,7 – 13,0 | 11,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.200 – 2.300 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 5,2 – 11,0 | 8,1 |
| Autorimesse | N | 900 – 1.600 | 1.250 | → 0,0% | → 0,0% | 3,9 – 7,2 | 5,6 |
| Box | N | 950 – 1.750 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 8,3 | 6,4 |
| Negozi | N | 1.350 – 1.800 | 1.575 | ▼ -3,1% | ▼ -8,7% | 11,4 – 14,7 | 13,1 |
| Posti auto coperti | N | 700 – 1.200 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 5,4 | 4,1 |
| Posti auto scoperti | N | 500 – 850 | 675 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,7 | 2,9 |
| Uffici | N | 1.300 – 1.750 | 1.525 | → 0,0% | ▼ -7,6% | 7,8 – 10,6 | 9,2 |
| Ville e Villini | N | 1.800 – 2.900 | 2.350 | → 0,0% | → 0,0% | 7,9 – 12,6 | 10,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.150 € /m² a 2.150 € /m².
I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2022/S1 (2.150 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (2.150 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Mostrati 30 su 44 civici totali.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.