Cos'è Via Crocedomini
Via Crocedomini è una via situata nel comune di Bienno, in provincia di Brescia.
La strada conta 81 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E1 (BORGO PRESTINE) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E1 | E | BORGO PRESTINE | 81 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 690 € a 950 €, con un valore medio indicativo di 820 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Bienno (circa 830 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +1,9%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 690 – 950 | 820 | → 0,0% | ▲ +1,9% | 2,3 – 3,3 | 2,8 |
| Abitazioni civili | O | 970 – 1.200 | 1.085 | → 0,0% | ▲ +0,9% | 3,1 – 3,9 | 3,5 |
| Autorimesse | N | 410 – 540 | 475 | → 0,0% | ▲ +2,2% | 1,5 – 2,0 | 1,8 |
| Box | N | 455 – 600 | 528 | → 0,0% | ▲ +1,9% | 1,6 – 2,0 | 1,8 |
| Capannoni industriali | N | 310 – 410 | 360 | → 0,0% | ▼ -2,7% | 1,3 – 2,0 | 1,7 |
| Capannoni tipici | N | 325 – 455 | 390 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 1,5 – 2,1 | 1,8 |
| Laboratori | N | 390 – 485 | 438 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 1,7 – 2,4 | 2,1 |
| Magazzini | N | 265 – 335 | 300 | ▼ -1,6% | ▼ -4,8% | 1,3 – 1,9 | 1,6 |
| Negozi | N | 620 – 920 | 770 | ▼ -1,9% | ▼ -4,9% | 4,1 – 5,0 | 4,6 |
| Posti auto coperti | N | 330 – 420 | 375 | → 0,0% | ▲ +2,0% | 1,2 – 1,4 | 1,3 |
| Posti auto scoperti | N | 215 – 310 | 263 | → 0,0% | ▲ +1,9% | 0,7 – 1,1 | 0,9 |
| Uffici | N | 640 – 850 | 745 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 3,2 – 4,5 | 3,9 |
| Ville e Villini | N | 810 – 1.000 | 905 | → 0,0% | ▲ +1,1% | 2,8 – 3,7 | 3,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 805 € /m² a 820 € /m².
Si tratta di un incremento del 1.9% in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (820 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (805 € /m²).
Grafico evoluzione
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