Cos'è Via Alberto da Giussano
Via Alberto da Giussano è una via situata nel comune di Biassono, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 87 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Alberto da Giussano attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D1 (PERIFERIA), B1 (CENTRO) e B1 (INTERO CENTRO URBANO).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERIA | 51 |
| B1 | B | CENTRO | 34 |
| B1 | B | INTERO CENTRO URBANO | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 2.200 €, con un valore medio indicativo di 1.750 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Biassono (circa 1.750 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.200 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +7,7% (era 1.625 €/m²); su base annua +11,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 2.200 | 1.750 | ▲ +7,7% | ▲ +11,1% | 4,1 – 9,2 | 6,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.550 – 3.100 | 2.325 | ▲ +5,7% | ▲ +8,1% | 5,5 – 13,2 | 9,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.050 – 1.600 | 1.325 | ▲ +6,0% | ▲ +6,0% | 3,0 – 6,8 | 4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.650 – 2.000 | 1.825 | ▲ +5,8% | ▲ +5,8% | 6,9 – 8,1 | 7,5 |
| Box | N | 600 – 1.250 | 925 | ▲ +2,8% | ▲ +8,8% | 2,5 – 4,8 | 3,7 |
| Capannoni industriali | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 4,0 | 3,4 |
| Laboratori | N | 500 – 700 | 600 | ▼ -4,0% | ▼ -4,0% | 2,7 – 4,5 | 3,6 |
| Magazzini | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,5 | 3,0 |
| Negozi | N | 900 – 1.750 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 5,4 – 11,7 | 8,6 |
| Uffici | O | 1.200 – 1.800 | 1.500 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 9,1 | 7,2 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.800 | 1.575 | ▲ +3,3% | ▲ +3,3% | 4,1 – 7,2 | 5,7 |
| Ville e Villini | O | 1.650 – 2.400 | 2.025 | ▲ +2,5% | ▲ +2,5% | 5,2 – 9,2 | 7,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.333 € /m² a 1.658 € /m².
Si tratta di un incremento del 24.4% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.658 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.333 € /m²).
Grafico evoluzione
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