Cos'è Via Gaetano Donizetti
Via Gaetano Donizetti è una via situata nel comune di Biassono, in provincia di Monza e della Brianza.
La strada conta 30 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI D1 (PERIFERIA) di fascia periferica (D), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D1 | D | PERIFERIA | 30 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.300 € a 1.500 €, con un valore medio indicativo di 1.400 €.
Rispetto alla media del comune di Biassono (circa 1.750 € /m²), questa strada risulta più economica del 20%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 1.600 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +7,7% (era 1.300 €/m²); su base annua +7,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.300 – 1.500 | 1.400 | ▲ +7,7% | ▲ +7,7% | 4,1 – 5,0 | 4,6 |
| Abitazioni civili | O | 1.550 – 1.900 | 1.725 | ▲ +4,5% | ▲ +6,2% | 5,5 – 7,2 | 6,4 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.050 – 1.250 | 1.150 | ▲ +4,5% | ▲ +4,5% | 3,0 – 4,2 | 3,6 |
| Box | N | 650 – 1.000 | 825 | ▲ +3,1% | ▲ +3,1% | 2,5 – 3,8 | 3,2 |
| Capannoni industriali | N | 550 – 650 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,0 | 3,5 |
| Laboratori | N | 500 – 700 | 600 | ▼ -4,0% | ▼ -4,0% | 2,7 – 4,0 | 3,4 |
| Magazzini | N | 450 – 500 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,0 | 2,8 |
| Negozi | N | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 5,4 – 7,2 | 6,3 |
| Uffici | O | 1.200 – 1.600 | 1.400 | → 0,0% | → 0,0% | 5,3 – 7,3 | 6,3 |
| Ville e Villini | N | 1.350 – 1.600 | 1.475 | ▲ +3,5% | ▲ +3,5% | 4,1 – 5,1 | 4,6 |
| Ville e Villini | O | 1.650 – 1.950 | 1.800 | ▲ +2,9% | ▲ +2,9% | 5,2 – 6,5 | 5,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.300 € /m² a 1.400 € /m².
Si tratta di un incremento del 7.7% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.400 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.300 € /m²).
Grafico evoluzione
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