Cos'è Via Caracalla
Via Caracalla è una via situata nel comune di Aprilia, in provincia di Latina.
La strada conta 20 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI C1 (ZONA FF.SS -VIA MORO-VIA CALIGOLA-SVIL. LUNGO STRADA STATALE 148 DA CIRCONV.148 A INCROCIO NETTUNENSE-MASCAGNI-VALLI-VALLELATA) di fascia semicentrale (C), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C1 | C | ZONA FF.SS -VIA MORO-VIA CALIGOLA-SVIL. LUNGO STRADA STATALE 148 DA CIRCONV.148 A INCROCIO NETTUNENSE-MASCAGNI-VALLI-VALLELATA | 20 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.500 € a 1.700 €, con un valore medio indicativo di 1.600 €.
Rispetto alla media del comune di Aprilia (circa 1.275 € /m²), questa strada risulta più cara del 25%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.700 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,2% (era 1.550 €/m²); su base annua +3,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 1.700 | 1.600 | ▲ +3,2% | ▲ +3,2% | 5,7 – 6,9 | 6,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.550 – 1.850 | 1.700 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 7,4 | 6,9 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 940 – 1.300 | 1.120 | ▲ +4,2% | ▲ +4,2% | 5,4 – 6,6 | 6,0 |
| Box | N | 440 – 620 | 530 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,7 | 2,3 |
| Capannoni tipici | N | 305 – 530 | 418 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 2,4 | 1,9 |
| Negozi | N | 860 – 1.350 | 1.105 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,6 | 5,4 |
| Uffici | N | 1.150 – 1.700 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 6,7 | 5,9 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.425 € /m² a 1.600 € /m².
Si tratta di un incremento del 12.3% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.600 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (1.425 € /m²).
Grafico evoluzione
Esplora i numeri civici
Ogni civico ha posizione esatta, zona OMI e prezzo. Clicca un numero per i dettagli.
Altre strade nella stessa zona
Quotazioni OMI Agenzia delle Entrate · Mappa © OpenStreetMap contributors © CARTO · Valori indicativi.