Cos'è Via Carlo Alberto
Via Carlo Alberto è una via situata nel comune di Veroli, in provincia di Frosinone.
La strada conta 58 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (P.DUOMO,P.UNITA,V.CASTELLO,P.SELLE,P.BISLETI,V.MARTELLO,V.UMBERTO,V.VITT.EMANUELE,V.GRACILIA,V.PALEARIO,V.CIOLFI,) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | P.DUOMO,P.UNITA,V.CASTELLO,P.SELLE,P.BISLETI,V.MARTELLO,V.UMBERTO,V.VITT.EMANUELE,V.GRACILIA,V.PALEARIO,V.CIOLFI, | 58 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 560 € a 800 €, con un valore medio indicativo di 680 €.
Rispetto alla media del comune di Veroli (circa 625 € /m²), questa strada risulta più cara del 9%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.550 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +0,7% (era 675 €/m²); su base annua +14,3%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 560 – 800 | 680 | ▲ +0,7% | ▲ +14,3% | 3,2 – 4,2 | 3,7 |
| Abitazioni civili | O | 960 – 1.150 | 1.055 | ▲ +1,0% | ▲ +5,5% | — | — |
| Box | N | 415 – 580 | 498 | → 0,0% | ▲ +5,3% | 2,2 – 3,0 | 2,6 |
| Centri commerciali | N | 1.100 – 1.450 | 1.275 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 7,2 – 10,7 | 9,0 |
| Laboratori | N | 360 – 450 | 405 | → 0,0% | → 0,0% | 2,3 – 3,1 | 2,7 |
| Magazzini | N | 510 – 680 | 595 | → 0,0% | ▼ -2,5% | 3,3 – 4,8 | 4,1 |
| Negozi | N | 1.000 – 1.550 | 1.275 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 6,5 – 11,0 | 8,8 |
| Uffici | N | 960 – 1.350 | 1.155 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 5,1 | 4,4 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 825 € /m² a 680 € /m².
Si tratta di un decremento del 17.6% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (825 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (595 € /m²).
Grafico evoluzione
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