Cos'è Contrada Valle Amaseno
Contrada Valle Amaseno è una contrada situata nel comune di Veroli, in provincia di Frosinone.
La strada conta 43 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Contrada Valle Amaseno attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: R3 (COLLEGRASSO, S. CESAREO. C. BAGLIONI, C…) e D1 (S.FRANCESCA, SCIFELLI, CASAMARI, COLLEB…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R3 | R | COLLEGRASSO, S. CESAREO. C. BAGLIONI, COLLI, S. MARIA AMASENA, CALCATERRA,PENDICI MONTI ERNICI, PRATO DI CAMPOLI . | 41 |
| D1 | D | S.FRANCESCA, SCIFELLI, CASAMARI, COLLEBERARDI | 2 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 450 € a 640 €, con un valore medio indicativo di 545 €.
Rispetto alla media del comune di Veroli (circa 625 € /m²), questa strada risulta più economica del 13%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.250 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 450 – 640 | 545 | → 0,0% | ▲ +4,8% | 2,5 – 3,9 | 3,2 |
| Abitazioni civili | O | 1.000 – 1.150 | 1.075 | → 0,0% | ▲ +4,4% | — | — |
| Box | N | 415 – 500 | 458 | → 0,0% | ▲ +4,6% | 1,8 – 2,5 | 2,2 |
| Laboratori | N | 360 – 540 | 450 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,7 | 3,1 |
| Magazzini | N | 420 – 590 | 505 | → 0,0% | ▼ -2,9% | 2,9 – 4,0 | 3,5 |
| Negozi | N | 920 – 1.250 | 1.085 | → 0,0% | ▼ -3,6% | 5,9 – 8,7 | 7,3 |
| Uffici | N | 830 – 1.050 | 940 | → 0,0% | → 0,0% | 2,9 – 4,3 | 3,6 |
| Ville e Villini | N | 830 – 1.100 | 965 | → 0,0% | ▲ +4,9% | — | — |
| Ville e Villini | O | 1.100 – 1.400 | 1.250 | → 0,0% | ▲ +4,2% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 863 € /m² a 543 € /m².
Si tratta di un decremento del 37.1% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (863 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (518 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 43 civici totali.
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