Viale Padre Gian Battista Aguggiari 162/BIS
Al numero 162 di Viale Padre Gian Battista Aguggiari, nel comune di Varese, ci troviamo in provincia di Varese (VA), Lombardia.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona D1, un'area di fascia periferica descritta come V.MANIN,V.LE AGUGGIARI, V.LE VALGANNA,V.LE IPPODROMO, V.FIUME,V.F.CRISPI,V.CERNUSCHI,V.MONTELLO. Complessivamente, la via conta 116 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Le abitazioni civili normali in questa zona OMI hanno una quotazione che va da 1.450 € a 1.900 € al metro quadro (dati 2025/S2), con un valore medio di 1.675 €.
Confrontando con il dato medio di Varese (1.550 €/m²), il civico si posiziona più caro del 8% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -7,9% (era 1.900 €/m²); su base annua -10,3%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.450 – 1.900 | 1.675 | ▼ -7,9% | ▼ -10,3% | 7,6 – 9,9 |
| Abitazioni civili | O | 1.600 – 2.300 | 1.950 | ▲ +3,2% | ▲ +7,9% | — |
| Box | N | 690 – 1.000 | 845 | ▲ +4,3% | ▲ +9,1% | 4,0 – 6,0 |
| Capannoni industriali | N | 300 – 450 | 375 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,7 |
| Laboratori | N | 380 – 550 | 465 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,6 |
| Negozi | N | 1.300 – 1.850 | 1.575 | → 0,0% | → 0,0% | 5,4 – 9,5 |
| Uffici | N | 1.150 – 1.500 | 1.325 | → 0,0% | → 0,0% | 5,0 – 7,0 |
| Ville e Villini | N | 1.450 – 1.850 | 1.650 | ▲ +4,3% | ▲ +9,0% | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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