Cos'è Via Roma
Via Roma è una via situata nel comune di Treviglio, in provincia di Bergamo.
La strada conta 137 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO STORICO, VIALI: FILIGNO,PARTIGIANI, BATTISTI, CAVOUR, ORIANO, MONS. PORTALUPO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO STORICO, VIALI: FILIGNO,PARTIGIANI, BATTISTI, CAVOUR, ORIANO, MONS. PORTALUPO | 137 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.500 € a 1.950 €, con un valore medio indicativo di 1.725 €.
Rispetto alla media del comune di Treviglio (circa 1.625 € /m²), questa strada risulta più cara del 6%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 3.800 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -5,5% (era 1.825 €/m²); su base annua -8,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 1.950 | 1.725 | ▼ -5,5% | ▼ -8,0% | 7,0 – 10,0 | 8,5 |
| Abitazioni civili | O | 2.250 – 2.500 | 2.375 | → 0,0% | → 0,0% | 9,5 – 14,0 | 11,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.200 – 1.650 | 1.425 | → 0,0% | → 0,0% | 5,2 – 6,9 | 6,1 |
| Box | N | 830 – 1.050 | 940 | → 0,0% | → 0,0% | 3,8 – 4,9 | 4,4 |
| Centri commerciali | N | 900 – 1.000 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 7,0 | 6,5 |
| Laboratori | N | 650 – 990 | 820 | → 0,0% | → 0,0% | 3,9 – 6,7 | 5,3 |
| Magazzini | N | 920 – 1.150 | 1.035 | → 0,0% | → 0,0% | 3,9 – 5,7 | 4,8 |
| Negozi | N | 2.500 – 3.800 | 3.150 | → 0,0% | → 0,0% | 8,8 – 14,0 | 11,4 |
| Posti auto coperti | N | 600 – 770 | 685 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,4 | 3,0 |
| Posti auto scoperti | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,5 | 2,1 |
| Uffici | N | 2.000 – 2.400 | 2.200 | → 0,0% | → 0,0% | 9,7 – 12,3 | 11,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.850 € /m² a 1.725 € /m².
Si tratta di un decremento del 6.8% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2023/S2 (1.875 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S2 (1.725 € /m²).
Grafico evoluzione
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