Cos'è Via Pontirolo
Via Pontirolo è una via situata nel comune di Treviglio, in provincia di Bergamo.
La strada conta 200 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Pontirolo attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: C1 (ZONA SEMICENTRALE), D3 (ZONA PERIFERICA NORD) e R2 (PAESAGGIO AGRICOLO FLUVIALE).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| C1 | C | ZONA SEMICENTRALE | 148 |
| D3 | D | ZONA PERIFERICA NORD | 31 |
| R2 | R | PAESAGGIO AGRICOLO FLUVIALE | 21 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.250 € a 1.750 €, con un valore medio indicativo di 1.500 €.
Rispetto alla media del comune di Treviglio (circa 1.625 € /m²), questa strada risulta più economica del 8%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +1,7% (era 1.475 €/m²); su base annua +1,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.250 – 1.750 | 1.500 | ▲ +1,7% | ▲ +1,7% | 5,0 – 7,5 | 6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 900 – 1.250 | 1.075 | → 0,0% | → 0,0% | 4,8 – 6,4 | 5,6 |
| Box | N | 600 – 770 | 685 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,4 | 3,0 |
| Capannoni tipici | N | 400 – 650 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 4,4 | 3,5 |
| Centri commerciali | N | 900 – 1.000 | 950 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 7,0 | 6,5 |
| Laboratori | N | 380 – 570 | 475 | → 0,0% | → 0,0% | 2,0 – 3,8 | 2,9 |
| Magazzini | N | 410 – 570 | 490 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,5 | 3,0 |
| Negozi | N | 1.200 – 1.700 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 6,2 | 5,3 |
| Posti auto coperti | N | 410 – 520 | 465 | → 0,0% | → 0,0% | 1,8 – 2,4 | 2,1 |
| Posti auto scoperti | N | 295 – 380 | 338 | → 0,0% | → 0,0% | 1,3 – 1,7 | 1,5 |
| Uffici | N | 1.150 – 1.450 | 1.300 | → 0,0% | → 0,0% | 4,1 – 5,2 | 4,7 |
| Ville e Villini | N | 1.400 – 1.700 | 1.550 | → 0,0% | → 0,0% | 7,0 – 8,4 | 7,7 |
| Ville e Villini | O | 1.600 – 2.100 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | 7,8 – 10,5 | 9,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2024/S2 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.475 € /m² a 1.513 € /m².
Si tratta di un incremento del 2.6% in 3 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (1.513 € /m²), mentre il minimo nel 2024/S2 (1.475 € /m²).
Grafico evoluzione
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