Cos'è Via Circonvallazione Cerano
Via Circonvallazione Cerano è una via situata nel comune di Torre Cajetani, in provincia di Frosinone.
La strada conta 71 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Circonvallazione Cerano attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D3 (V.MORETTE,V.SALV.GATTI,V.VIGNALI,V.PAGL…), B1 (V.ROMA, PORTA NAZIONALE, V.GARIBALDI, V…) e R3 (VIA CESE FRASCOSE,COLLE PEPE, CASALE, L…).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D3 | D | V.MORETTE,V.SALV.GATTI,V.VIGNALI,V.PAGLIARO BATTISTA,V.COLLE CERARO,CS.FONTANELLE,SS155,ROCCA BONIFACIO | 60 |
| B1 | B | V.ROMA, PORTA NAZIONALE, V.GARIBALDI, V. VITT.EMANUELE | 8 |
| R3 | R | VIA CESE FRASCOSE,COLLE PEPE, CASALE, LA PACCIOLA, CAPO LA COSTA, VALLE SERRARA, PERRONE | 3 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 225 € a 485 €, con un valore medio indicativo di 355 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Torre Cajetani (circa 355 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -4,7%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 225 – 485 | 355 | → 0,0% | ▼ -4,7% | — | — |
| Box | N | 125 – 295 | 210 | → 0,0% | ▼ -4,5% | — | — |
| Laboratori | N | 135 – 270 | 203 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 155 – 305 | 230 | → 0,0% | ▼ -3,2% | — | — |
| Negozi | N | 350 – 850 | 600 | → 0,0% | ▼ -2,4% | — | — |
| Uffici | N | 335 – 740 | 538 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 642 € /m² a 351 € /m².
Si tratta di un decremento del 45.3% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (642 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (351 € /m²).
Grafico evoluzione
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Mostrati 30 su 71 civici totali.
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