Cos'è Via Guglielmo Marconi
Via Guglielmo Marconi è una via situata nel comune di Torre Cajetani, in provincia di Frosinone.
La strada conta 37 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Guglielmo Marconi attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (V.ROMA, PORTA NAZIONALE, V.GARIBALDI, V…) e D3 (V.MORETTE,V.SALV.GATTI,V.VIGNALI,V.PAGL…).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | V.ROMA, PORTA NAZIONALE, V.GARIBALDI, V. VITT.EMANUELE | 36 |
| D3 | D | V.MORETTE,V.SALV.GATTI,V.VIGNALI,V.PAGLIARO BATTISTA,V.COLLE CERARO,CS.FONTANELLE,SS155,ROCCA BONIFACIO | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 300 € a 485 €, con un valore medio indicativo di 393 €.
Rispetto alla media del comune di Torre Cajetani (circa 355 € /m²), questa strada risulta più cara del 11%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 850 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -4,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 300 – 485 | 393 | → 0,0% | ▼ -4,8% | — | — |
| Box | N | 170 – 295 | 233 | → 0,0% | ▼ -5,1% | — | — |
| Laboratori | N | 180 – 270 | 225 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
| Magazzini | N | 195 – 305 | 250 | → 0,0% | ▼ -2,9% | — | — |
| Negozi | N | 510 – 850 | 680 | → 0,0% | ▼ -2,2% | — | — |
| Uffici | N | 450 – 740 | 595 | → 0,0% | → 0,0% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 713 € /m² a 388 € /m².
Si tratta di un decremento del 45.6% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (713 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (388 € /m²).
Grafico evoluzione
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