Cos'è Strada Statale 155 Prenestina
Strada Statale 155 Prenestina è una strada situata nel comune di Torre Cajetani, in provincia di Frosinone.
La strada conta 53 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Strada Statale 155 Prenestina attraversa 3 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: D3 (V.MORETTE,V.SALV.GATTI,V.VIGNALI,V.PAGL…), D2 (PEZZE, S.P. ACCESSO, V.MONTE S.CROCE, S…) e D1 (TECCHIENA PARK CLUB).
Zone OMI principali (top 3)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| D3 | D | V.MORETTE,V.SALV.GATTI,V.VIGNALI,V.PAGLIARO BATTISTA,V.COLLE CERARO,CS.FONTANELLE,SS155,ROCCA BONIFACIO | 41 |
| D2 | D | PEZZE, S.P. ACCESSO, V.MONTE S.CROCE, S.GIOVANNI, TRE FONTANE, PRATO VALLE | 11 |
| D1 | D | TECCHIENA PARK CLUB | 1 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 275 € a 910 €, con un valore medio indicativo di 593 €.
Rispetto alla media del comune di Torre Cajetani (circa 355 € /m²), questa strada risulta più cara del 67%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Negozi, con punte di 1.550 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +3,5% (era 573 €/m²); stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 275 – 910 | 593 | ▲ +3,5% | → -0,4% | 3,5 – 5,0 | 4,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.200 – 1.550 | 1.375 | ▲ +10,0% | ▲ +5,8% | — | — |
| Box | N | 150 – 490 | 320 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 2,5 – 3,3 | 2,9 |
| Laboratori | N | 180 – 360 | 270 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,7 | 2,3 |
| Magazzini | N | 195 – 460 | 328 | → 0,0% | ▼ -2,2% | 2,4 – 3,4 | 2,9 |
| Negozi | N | 420 – 1.550 | 985 | → 0,0% | ▼ -3,0% | 6,9 – 11,1 | 9,0 |
| Uffici | N | 420 – 1.250 | 835 | → 0,0% | → 0,0% | 3,6 – 5,5 | 4,6 |
| Ville e Villini | N | 720 – 1.000 | 860 | → 0,0% | ▼ -4,4% | 3,8 – 5,6 | 4,7 |
| Ville e Villini | O | 900 – 1.300 | 1.100 | → 0,0% | ▼ -3,5% | — | — |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 758 € /m² a 505 € /m².
Si tratta di un decremento del 33.4% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (758 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (493 € /m²).
Grafico evoluzione
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