Viale Italia 93
Tirano, provincia di Sondrio: qui, al numero 93 di Viale Italia, analizziamo le quotazioni immobiliari ufficiali.
La zona OMI di riferimento è la B1, catalogata come centrale e identificata con la descrizione PIAZZA MARINONI, VIA MONTE PADRIO, VIA DELLA REPUBBLICA, VIALE ITALIA (PARTE), VIALE CAPPUCCINI, VIA ANDRES. In totale, Viale Italia comprende 130 civici.
Quotazioni immobiliari
L'Osservatorio del Mercato Immobiliare riporta, per il periodo 2025/S2, quotazioni tra 1.500 e 1.800 €/m² per abitazioni civili normali. Il prezzo medio si attesta su 1.650 €/m².
Il dato comunale (1.300 €/m² a Tirano) colloca questo indirizzo più caro del 27% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,3%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 1.800 | 1.650 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 5,8 – 7,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.300 | 2.050 | → 0,0% | ▲ +1,3% | 7,3 – 9,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.300 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,9 – 4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.300 – 1.600 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 5,5 |
| Autorimesse | N | 700 – 900 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,5 |
| Box | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 5,9 |
| Laboratori | N | 750 – 1.050 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,6 |
| Magazzini | N | 800 – 1.000 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,3 |
| Magazzini | O | 1.000 – 1.200 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,0 |
| Negozi | N | 1.300 – 1.800 | 1.550 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 6,3 – 8,8 |
| Negozi | O | 1.800 – 2.300 | 2.050 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 8,8 – 11,4 |
| Posti auto coperti | N | 750 – 950 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,6 |
| Posti auto scoperti | N | 450 – 550 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,1 |
| Uffici | N | 1.300 – 1.600 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 5,7 |
| Uffici | O | 1.600 – 2.100 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | 5,7 – 7,5 |
| Ville e Villini | N | 1.550 – 1.850 | 1.700 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 5,8 – 7,3 |
| Ville e Villini | O | 1.850 – 2.350 | 2.100 | → 0,0% | ▲ +1,2% | 7,3 – 9,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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