Viale Italia 30
L'indirizzo Viale Italia 30 è situato a Tirano (SO), nella regione Lombardia.
La mappatura dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare colloca questo civico nella microzona B1, un'area di fascia centrale descritta come PIAZZA MARINONI, VIA MONTE PADRIO, VIA DELLA REPUBBLICA, VIALE ITALIA (PARTE), VIALE CAPPUCCINI, VIA ANDRES. Complessivamente, la via conta 130 indirizzi censiti.
Quotazioni immobiliari
Le quotazioni OMI aggiornate al 2° semestre 2025 indicano un range di prezzo per le abitazioni civili compreso tra 1.500 €/m² e 1.800 €/m². Il valore medio è di circa 1.650 €.
Confrontando con il dato medio di Tirano (1.300 €/m²), il civico si posiziona più caro del 27% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,3%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 1.800 | 1.650 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 5,8 – 7,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.300 | 2.050 | → 0,0% | ▲ +1,3% | 7,3 – 9,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.300 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,9 – 4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.300 – 1.600 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 5,5 |
| Autorimesse | N | 700 – 900 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,5 |
| Box | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 5,9 |
| Laboratori | N | 750 – 1.050 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,6 |
| Magazzini | N | 800 – 1.000 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,3 |
| Magazzini | O | 1.000 – 1.200 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,0 |
| Negozi | N | 1.300 – 1.800 | 1.550 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 6,3 – 8,8 |
| Negozi | O | 1.800 – 2.300 | 2.050 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 8,8 – 11,4 |
| Posti auto coperti | N | 750 – 950 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,6 |
| Posti auto scoperti | N | 450 – 550 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,1 |
| Uffici | N | 1.300 – 1.600 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 5,7 |
| Uffici | O | 1.600 – 2.100 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | 5,7 – 7,5 |
| Ville e Villini | N | 1.550 – 1.850 | 1.700 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 5,8 – 7,3 |
| Ville e Villini | O | 1.850 – 2.350 | 2.100 | → 0,0% | ▲ +1,2% | 7,3 – 9,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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