Viale Italia 18
L'indirizzo Viale Italia 18 è situato a Tirano (SO), nella regione Lombardia.
Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI B1 (PIAZZA MARINONI, VIA MONTE PADRIO, VIA DELLA REPUBBLICA, VIALE ITALIA (PARTE), VIALE CAPPUCCINI, VIA ANDRES), classificata come fascia centrale. L'area è servita da 130 numeri civici sulla stessa strada.
Quotazioni immobiliari
Le quotazioni OMI aggiornate al 2° semestre 2025 indicano un range di prezzo per le abitazioni civili compreso tra 1.500 €/m² e 1.800 €/m². Il valore medio è di circa 1.650 €.
Rispetto alla media del comune di Tirano (circa 1.300 €/m²), questo indirizzo risulta più caro del 27% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +3,3%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.500 – 1.800 | 1.650 | → 0,0% | ▲ +3,3% | 5,8 – 7,3 |
| Abitazioni civili | O | 1.800 – 2.300 | 2.050 | → 0,0% | ▲ +1,3% | 7,3 – 9,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.100 – 1.300 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 3,9 – 4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 1.300 – 1.600 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,5 – 5,5 |
| Autorimesse | N | 700 – 900 | 800 | → 0,0% | → 0,0% | 2,7 – 3,5 |
| Box | N | 1.000 – 1.400 | 1.200 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 5,9 |
| Laboratori | N | 750 – 1.050 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 2,5 – 3,6 |
| Magazzini | N | 800 – 1.000 | 900 | → 0,0% | → 0,0% | 2,6 – 3,3 |
| Magazzini | O | 1.000 – 1.200 | 1.100 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,0 |
| Negozi | N | 1.300 – 1.800 | 1.550 | → 0,0% | ▼ -3,2% | 6,3 – 8,8 |
| Negozi | O | 1.800 – 2.300 | 2.050 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 8,8 – 11,4 |
| Posti auto coperti | N | 750 – 950 | 850 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,6 |
| Posti auto scoperti | N | 450 – 550 | 500 | → 0,0% | → 0,0% | 1,7 – 2,1 |
| Uffici | N | 1.300 – 1.600 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 4,7 – 5,7 |
| Uffici | O | 1.600 – 2.100 | 1.850 | → 0,0% | → 0,0% | 5,7 – 7,5 |
| Ville e Villini | N | 1.550 – 1.850 | 1.700 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 5,8 – 7,3 |
| Ville e Villini | O | 1.850 – 2.350 | 2.100 | → 0,0% | ▲ +1,2% | 7,3 – 9,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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