Cos'è Via Badino Vecchia
Via Badino Vecchia è una via situata nel comune di Terracina, in provincia di Latina.
La strada conta 14 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI E2 (FASCIA COSTIERA- CANALE PORTATORE-STRADA PROVINCIALE S. FELICE CIRCEO-TERRACINA) di fascia suburbana (E), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| E2 | E | FASCIA COSTIERA- CANALE PORTATORE-STRADA PROVINCIALE S. FELICE CIRCEO-TERRACINA | 14 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.650 € a 2.050 €, con un valore medio indicativo di 1.850 €.
Rispetto alla media del comune di Terracina (circa 1.585 € /m²), questa strada risulta più cara del 17%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.250 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua +4,2%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.650 – 2.050 | 1.850 | → 0,0% | ▲ +4,2% | 6,6 – 9,4 | 8,0 |
| Abitazioni civili | O | 2.050 – 2.600 | 2.325 | → 0,0% | → 0,0% | 9,4 – 12,8 | 11,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.350 – 1.900 | 1.625 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 8,9 | 7,5 |
| Box | N | 510 – 760 | 635 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,6 | 3,0 |
| Ville e Villini | N | 1.800 – 2.250 | 2.025 | → 0,0% | ▲ +1,3% | 6,5 – 9,6 | 8,1 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.650 € /m² a 1.850 € /m².
Si tratta di un incremento del 12.1% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S1 (1.850 € /m²), mentre il minimo nel 2020/S1 (1.650 € /m²).
Grafico evoluzione
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