Cos'è Via Trano
Via Trano è una via situata nel comune di Sperlonga, in provincia di Latina.
La strada conta 24 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI R1 (ZONA RURALE) di fascia rurale (R), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| R1 | R | ZONA RURALE | 24 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.550 € a 2.200 €, con un valore medio indicativo di 1.875 €.
Rispetto alla media del comune di Sperlonga (circa 2.425 € /m²), questa strada risulta più economica del 23%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Ville e Villini, con punte di 2.750 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; su base annua -3,8%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.550 – 2.200 | 1.875 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 8,9 – 13,3 | 11,1 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 810 – 1.200 | 1.005 | → 0,0% | ▼ -3,8% | 4,8 – 6,9 | 5,9 |
| Capannoni tipici | N | 380 – 760 | 570 | → 0,0% | → 0,0% | 1,5 – 2,9 | 2,2 |
| Magazzini | N | 350 – 540 | 445 | → 0,0% | → 0,0% | 1,6 – 2,2 | 1,9 |
| Negozi | N | 1.150 – 1.800 | 1.475 | → 0,0% | → 0,0% | 6,3 – 9,5 | 7,9 |
| Ville e Villini | N | 1.900 – 2.750 | 2.325 | → 0,0% | ▼ -3,1% | 10,0 – 14,4 | 12,2 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 2.125 € /m² a 1.875 € /m².
Si tratta di un decremento del 11.8% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (2.125 € /m²), mentre il minimo nel 2025/S1 (1.875 € /m²).
Grafico evoluzione
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