Cos'è Via Pitti
Via Pitti è una via situata nel comune di Sezze, in provincia di Latina.
La strada conta 76 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (MAPPA URBANA -VIA PORTA ROMANA-VIA PORTA GIOBERTI-VICOLO S.LORENZO-VIA PORTA PASCIBELLA-VICOLO DEL GUGLIETTO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | MAPPA URBANA -VIA PORTA ROMANA-VIA PORTA GIOBERTI-VICOLO S.LORENZO-VIA PORTA PASCIBELLA-VICOLO DEL GUGLIETTO | 76 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 710 € a 1.000 €, con un valore medio indicativo di 855 €.
Rispetto alla media del comune di Sezze (circa 1.035 € /m²), questa strada risulta più economica del 17%.
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 1.000 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è rimasto sostanzialmente stabile; stabile su base annua.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 710 – 1.000 | 855 | → 0,0% | → 0,0% | 4,6 – 6,8 | 5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 440 – 660 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 4,4 – 6,2 | 5,3 |
| Box | N | 430 – 640 | 535 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 3,5 | 3,0 |
| Laboratori | N | 440 – 600 | 520 | → 0,0% | → 0,0% | 1,9 – 2,5 | 2,2 |
| Magazzini | N | 245 – 335 | 290 | → 0,0% | → 0,0% | 1,4 – 1,8 | 1,6 |
| Negozi | N | 580 – 800 | 690 | → 0,0% | → 0,0% | 3,3 – 4,4 | 3,9 |
| Uffici | N | 760 – 990 | 875 | → 0,0% | → 0,0% | 3,1 – 4,2 | 3,7 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2020/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 925 € /m² a 855 € /m².
Si tratta di un decremento del 7.6% in 12 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2020/S1 (925 € /m²), mentre il minimo nel 2023/S2 (805 € /m²).
Grafico evoluzione
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