Cos'è Via Giuseppe di Vittorio
Via Giuseppe di Vittorio è una via situata nel comune di Settimo Milanese, in provincia di Milano.
La strada conta 99 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
L'intera strada appartiene alla zona OMI B1 (CENTRO) di fascia centrale (B), secondo la classificazione dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare.
Zona OMI di appartenenza
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO | 99 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.750 € a 2.250 €, con un valore medio indicativo di 2.000 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Settimo Milanese (circa 2.025 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.250 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,6% (era 1.950 €/m²); su base annua +8,1%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.750 – 2.250 | 2.000 | ▲ +2,6% | ▲ +8,1% | 6,8 – 9,0 | 7,9 |
| Abitazioni civili | O | 2.300 – 2.900 | 2.600 | ▲ +2,0% | ▲ +6,1% | 9,1 – 11,5 | 10,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.550 – 1.950 | 1.750 | ▲ +2,9% | ▲ +9,4% | 5,6 – 7,3 | 6,4 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 2.000 – 2.250 | 2.125 | ▲ +2,4% | ▲ +7,6% | 7,6 – 8,1 | 7,9 |
| Box | N | 850 – 1.350 | 1.100 | → 0,0% | ▲ +2,3% | 3,9 – 6,4 | 5,2 |
| Laboratori | N | 550 – 650 | 600 | → 0,0% | → 0,0% | 4,3 – 4,8 | 4,6 |
| Magazzini | N | 500 – 600 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 3,2 – 3,4 | 3,3 |
| Negozi | N | 1.300 – 2.200 | 1.750 | → 0,0% | → 0,0% | 7,9 – 13,1 | 10,5 |
| Uffici | O | 1.250 – 1.650 | 1.450 | → 0,0% | → 0,0% | 7,2 – 9,8 | 8,5 |
| Ville e Villini | N | 1.600 – 2.100 | 1.850 | → 0,0% | ▲ +2,8% | 5,3 – 7,5 | 6,4 |
| Ville e Villini | O | 2.150 – 2.750 | 2.450 | → 0,0% | ▲ +4,3% | 7,6 – 9,3 | 8,5 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.700 € /m² a 2.000 € /m².
Si tratta di un incremento del 17.6% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (2.000 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.700 € /m²).
Grafico evoluzione
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