Cos'è Via Giuseppe Panzeri
Via Giuseppe Panzeri è una via situata nel comune di Settimo Milanese, in provincia di Milano.
La strada conta 57 numeri civici censiti nell'Archivio Nazionale dei Numeri Civici e delle Strade Urbane (ANNCSU), gestito da Istat e Agenzia delle Entrate.
Data la sua estensione, Via Giuseppe Panzeri attraversa 2 diverse zone OMI, con caratteristiche di mercato che variano lungo il percorso. Le zone più rappresentate per numero di civici sono: B1 (CENTRO) e D1 (PERIFERIA).
Zone OMI principali (top 2)
| Codice | Fascia | Descrizione | Civici |
|---|---|---|---|
| B1 | B | CENTRO | 51 |
| D1 | D | PERIFERIA | 6 |
Quotazioni attuali e confronto comune
Secondo l'ultima rilevazione OMI (2025, 2° semestre), il prezzo al metro quadro per le abitazioni civili in stato normale varia da 1.750 € a 2.300 €, con un valore medio indicativo di 2.025 €.
I prezzi sono in linea con la media comunale di Settimo Milanese (circa 2.025 € /m²).
La tipologia con la quotazione massima nelle zone attraversate è Abitazioni civili, con punte di 2.300 € /m².
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +2,5% (era 1.975 €/m²); su base annua +8,0%.
Tutte le tipologie immobiliari
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio €/m² | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese | Affitto medio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.750 – 2.300 | 2.025 | ▲ +2,5% | ▲ +8,0% | 6,8 – 9,4 | 8,1 |
| Abitazioni civili | O | 2.300 – 2.900 | 2.600 | ▲ +2,0% | ▲ +6,1% | 9,1 – 12,5 | 10,8 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.450 – 1.950 | 1.700 | ▲ +3,0% | ▲ +9,7% | 5,6 – 7,7 | 6,7 |
| Abitazioni di tipo economico | O | 2.000 – 2.250 | 2.125 | ▲ +2,4% | ▲ +7,6% | 7,6 – 8,1 | 7,9 |
| Box | N | 850 – 1.350 | 1.100 | → 0,0% | ▲ +2,3% | 3,6 – 6,4 | 5,0 |
| Capannoni industriali | N | 400 – 700 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 2,4 – 4,0 | 3,2 |
| Laboratori | N | 550 – 900 | 725 | → 0,0% | ▲ +3,6% | 3,7 – 6,0 | 4,9 |
| Magazzini | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 2,8 – 3,5 | 3,2 |
| Negozi | N | 1.100 – 2.200 | 1.650 | → 0,0% | → 0,0% | 6,8 – 13,1 | 10,0 |
| Uffici | O | 1.050 – 1.650 | 1.350 | → 0,0% | → 0,0% | 6,0 – 9,8 | 7,9 |
| Ville e Villini | N | 1.450 – 2.100 | 1.775 | → 0,0% | ▲ +1,4% | 5,3 – 7,8 | 6,6 |
| Ville e Villini | O | 2.100 – 2.750 | 2.425 | → 0,0% | ▲ +3,2% | 7,6 – 9,7 | 8,6 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico dei prezzi
Analizzando la serie storica delle quotazioni dal 2022/S1 ad oggi (2025/S2), il prezzo medio è passato da 1.775 € /m² a 2.025 € /m².
Si tratta di un incremento del 14.1% in 8 semestri rilevati.
Il valore più alto è stato registrato nel 2025/S2 (2.025 € /m²), mentre il minimo nel 2022/S1 (1.775 € /m²).
Grafico evoluzione
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