Lungomare Guglielmo Marconi 89

Stiamo parlando di Lungomare Guglielmo Marconi al numero 89, un indirizzo nel comune di Santa Marinella (RM), regione Lazio.

Il punto esatto di questo civico è mappato nella zona B1 dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare: un'area di tipo centrale, identificata come CENTRO ABITATO (PIAZZA CIVITAVECCHIA - VIA AURELIA). In Lungomare Guglielmo Marconi sono registrati 189 numeri civici.

Quotazioni immobiliari

Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.550 e 2.250 €/m² per le abitazioni civili. La media è 1.900 €/m².

Rispetto al valore medio dell'intero territorio di Santa Marinella (2.200 €/m²), questa posizione è più economico del 14% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,3% (era 1.900 €/m²); su base annua -1,3%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	1.550 – 2.250	1.900	▼ -1,3%	▼ -1,3%	5,8 – 8,3
Abitazioni di tipo economico	N	1.350 – 2.000	1.675	▲ +4,8%	▲ +4,8%	5,3 – 7,8
Box	N	900 – 1.350	1.125	→ 0,0%	→ 0,0%	4,0 – 6,0
Capannoni tipici	N	450 – 600	525	→ 0,0%	→ 0,0%	3,0 – 4,3
Negozi	N	1.450 – 2.100	1.775	→ 0,0%	→ 0,0%	8,5 – 12,5
Ville e Villini	N	1.700 – 2.400	2.050	▲ +3,8%	▲ +3,8%	6,5 – 9,3

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Lungomare Guglielmo Marconi

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

114 141 25 56 85 118 147 1 30 61 91 96 122 151 6 34 66/A 100 126 156/A