Lungomare Guglielmo Marconi 61
Il numero civico 61 di Lungomare Guglielmo Marconi ricade nel comune di Santa Marinella, inquadrato nella provincia di Roma, regione Lazio.
La zona OMI di riferimento è la B1, catalogata come centrale e identificata con la descrizione CENTRO ABITATO (PIAZZA CIVITAVECCHIA - VIA AURELIA). In totale, Lungomare Guglielmo Marconi comprende 189 civici.
Quotazioni immobiliari
Alla data dell'ultima rilevazione (2025, semestre 2), le abitazioni civili in stato di conservazione normale sono quotate tra 1.550 e 2.250 €/m², con un prezzo medio di 1.900 €.
Il dato comunale (2.200 €/m² a Santa Marinella) colloca questo indirizzo più economico del 14% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è sceso del -1,3% (era 1.900 €/m²); su base annua -1,3%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.550 – 2.250 | 1.900 | ▼ -1,3% | ▼ -1,3% | 5,8 – 8,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.350 – 2.000 | 1.675 | ▲ +4,8% | ▲ +4,8% | 5,3 – 7,8 |
| Box | N | 900 – 1.350 | 1.125 | → 0,0% | → 0,0% | 4,0 – 6,0 |
| Capannoni tipici | N | 450 – 600 | 525 | → 0,0% | → 0,0% | 3,0 – 4,3 |
| Negozi | N | 1.450 – 2.100 | 1.775 | → 0,0% | → 0,0% | 8,5 – 12,5 |
| Ville e Villini | N | 1.700 – 2.400 | 2.050 | ▲ +3,8% | ▲ +3,8% | 6,5 – 9,3 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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