Viale Tirreno 106

Ci troviamo al numero 106 di Viale Tirreno, a Roma. Il comune fa parte della provincia di Roma (RM), in Lazio.

Nella classificazione OMI dell'Agenzia delle Entrate, il civico appartiene alla zona D11, fascia periferica, nell'area nota come MONTESACRO (VIALE ADRIATICO). La strada include 274 civici censiti.

Quotazioni immobiliari

I dati OMI più recenti (2025/S2) collocano il prezzo delle abitazioni civili in una forbice tra 3.100 e 4.400 €/m². Il valore centrale è 3.750 €/m².

Con una media comunale di 5.325 €/m² a Roma, l'indirizzo Viale Tirreno 106 si trova più economico del 30% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +0,7% (era 3.500 €/m²); su base annua +3,7%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	3.100 – 4.400	3.750	▲ +0,7%	▲ +3,7%	10,0 – 14,3
Abitazioni di tipo economico	N	2.800 – 4.000	3.400	▼ -1,6%	▲ +1,6%	9,5 – 13,8
Box	N	1.500 – 2.100	1.800	→ 0,0%	→ 0,0%	8,0 – 11,8
Laboratori	N	800 – 1.200	1.000	→ 0,0%	▼ -4,8%	6,5 – 9,5
Negozi	N	1.800 – 2.700	2.250	→ 0,0%	▲ +2,3%	15,0 – 22,0
Posti auto coperti	N	1.100 – 1.600	1.350	→ 0,0%	→ 0,0%	6,8 – 9,8
Posti auto scoperti	N	700 – 1.000	850	→ 0,0%	→ 0,0%	4,3 – 6,0
Uffici	N	1.650 – 2.450	2.050	▼ -4,8%	▼ -9,1%	10,5 – 15,0
Ville e Villini	N	3.100 – 4.500	3.800	→ 0,0%	▲ +2,7%	9,5 – 13,8

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Tirreno

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

34 69 90/A 124/A 160 198/B 233 265 2/E 43 72/A 95 128/A 164/A 205 239 269 10 48 74/B