Viale Tirreno 276
Ci troviamo al numero 276 di Viale Tirreno, a Roma. Il comune fa parte della provincia di Roma (RM), in Lazio.
Il civico è inserito nella zona OMI D71 (fascia periferica), corrispondente all'area NUOVO SALARIO-PRATI FISCALI (VIA MONTE CERVIALTO). La strada ospita complessivamente 274 civici.
Quotazioni immobiliari
I dati OMI più recenti (2025/S2) collocano il prezzo delle abitazioni civili in una forbice tra 2.650 e 3.800 €/m². Il valore centrale è 3.225 €/m².
A livello comunale, il prezzo medio a Roma è 5.325 €/m². Qui siamo più economico del 39% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +0,7% (era 3.500 €/m²); su base annua +3,7%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 2.650 – 3.800 | 3.225 | ▲ +0,7% | ▲ +3,7% | 10,3 – 14,5 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 2.200 – 3.200 | 2.700 | ▼ -1,6% | ▲ +1,6% | 8,8 – 12,8 |
| Box | N | 1.000 – 1.450 | 1.225 | → 0,0% | → 0,0% | 6,5 – 9,5 |
| Negozi | N | 1.800 – 2.600 | 2.200 | → 0,0% | ▲ +2,3% | 13,5 – 19,5 |
| Posti auto coperti | N | 750 – 1.100 | 925 | → 0,0% | → 0,0% | 5,5 – 8,0 |
| Posti auto scoperti | N | 450 – 650 | 550 | → 0,0% | → 0,0% | 3,5 – 5,3 |
| Uffici | N | 1.750 – 2.600 | 2.175 | ▼ -4,8% | ▼ -9,1% | 9,5 – 14,0 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
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