Viale Palmiro Togliatti 1204
Stiamo parlando di Viale Palmiro Togliatti al numero 1204, un indirizzo nel comune di Roma (RM), regione Lazio.
Dal punto di vista catastale-immobiliare, il civico ricade nella zona OMI E14 (TOR SAPIENZA-ZONA INDUSTRIALE VIA DELL'OMO (VIALE GIORGIO DE CHIRICO)), una microzona a carattere suburbana. L'intera via censisce 683 numeri civici.
Quotazioni immobiliari
Il mercato immobiliare in questa microzona, per il 2° semestre 2025, esprime valori compresi tra 1.950 e 2.750 €/m² per le abitazioni civili. La media è 2.350 €/m².
Il comune di Roma ha un prezzo medio di 5.325 €/m²; questo civico risulta più economico del 56% rispetto alla media.
Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,6% (era 2.700 €/m²); su base annua +9,7%.
Tutte le tipologie
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Medio | Ultimi 6 mesi | Ultimo anno | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | N | 1.950 – 2.750 | 2.350 | ▲ +4,6% | ▲ +9,7% | 10,0 – 14,3 |
| Abitazioni di tipo economico | N | 1.550 – 2.250 | 1.900 | ▲ +2,1% | ▲ +8,8% | 9,0 – 13,0 |
| Box | N | 750 – 1.100 | 925 | ▲ +5,3% | ▲ +3,4% | 4,8 – 7,0 |
| Capannoni industriali | N | 530 – 830 | 680 | ▲ +4,6% | ▼ -2,9% | 4,3 – 6,0 |
| Laboratori | N | 600 – 900 | 750 | ▼ -2,5% | ▼ -2,5% | 5,3 – 7,8 |
| Negozi | N | 1.100 – 1.650 | 1.375 | → 0,0% | ▼ -1,5% | 9,8 – 14,3 |
| Posti auto coperti | N | 550 – 850 | 700 | ▲ +2,3% | → 0,0% | 4,0 – 6,0 |
| Posti auto scoperti | N | 350 – 550 | 450 | ▲ +3,8% | → 0,0% | 2,5 – 3,5 |
| Uffici | N | 1.100 – 1.600 | 1.350 | → 0,0% | ▼ -2,8% | 8,0 – 11,8 |
Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.
Andamento storico
Altri numeri civici di Viale Palmiro Togliatti
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