Viale Palmiro Togliatti 663, Roma — Prezzo al m² e quotazioni OMI

Viale Palmiro Togliatti 663

Viale Palmiro Togliatti n. 663: siamo nel territorio comunale di Roma, provincia di Roma, nel cuore del Lazio.

Secondo i dati dell'Agenzia delle Entrate, questo indirizzo ricade nella zona OMI D14 (CENTOCELLE (PIAZZA DEI MIRTI)), classificata come fascia periferica. L'area è servita da 683 numeri civici sulla stessa strada.

Quotazioni immobiliari

Per il 2° semestre 2025, l'Agenzia delle Entrate valuta le abitazioni civili normali in questa zona tra 2.150 e 3.000 €/m², con un prezzo medio di 2.575 €.

Rispetto alla media del comune di Roma (circa 5.325 €/m²), questo indirizzo risulta più economico del 52% rispetto alla media.

Rispetto al semestre precedente il prezzo medio delle abitazioni civili è salito del +4,6% (era 2.700 €/m²); su base annua +9,7%.

Tutte le tipologie

Tipologia	Stato	Compravendita €/m²	Medio	Ultimi 6 mesi	Ultimo anno	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	N	2.150 – 3.000	2.575	▲ +4,6%	▲ +9,7%	10,5 – 14,8
Abitazioni di tipo economico	N	1.900 – 2.700	2.300	▲ +2,1%	▲ +8,8%	10,0 – 14,0
Box	N	1.350 – 2.000	1.675	▲ +5,3%	▲ +3,4%	6,8 – 9,5
Laboratori	N	550 – 800	675	▼ -2,5%	▼ -2,5%	4,5 – 6,5
Negozi	N	1.550 – 1.900	1.725	→ 0,0%	▼ -1,5%	12,3 – 14,8
Negozi	O	1.900 – 2.400	2.150	▲ +1,1%	▼ -1,1%	14,8 – 18,8
Negozi	S	1.200 – 1.550	1.375	▲ +1,9%	→ 0,0%	9,8 – 12,3
Posti auto coperti	N	1.050 – 1.500	1.275	▲ +2,3%	→ 0,0%	5,3 – 7,8
Posti auto scoperti	N	600 – 900	750	▲ +3,8%	→ 0,0%	3,3 – 4,8
Uffici	N	1.400 – 2.000	1.700	→ 0,0%	▼ -2,8%	9,5 – 14,0

Le frecce indicano la variazione della media €/m² rispetto al semestre 2025/1 e rispetto a 2024/2. Fonte: Osservatorio del Mercato Immobiliare · Agenzia delle Entrate.

Andamento storico

Altri numeri civici di Viale Palmiro Togliatti

Clicca per vedere prezzo e posizione di ciascun civico.

668 708 754 836 901 960 1228 1444 1476 1502 1558 1589/A 1613 2 1638 167 1678 231 276 522